Svizzera: l’aumento del tasso di abitazioni vuote continua anche nel 2020

Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2020. L’aumento del tasso di abitazioni vuote continua anche nel 2020

05.10.2020 – Il 1° giugno 2020 in Svizzera si contavano 78 832 abitazioni vuote, ossia l’1,72% del patrimonio abitativo (case unifamiliari incluse). Rispetto all’anno precedente, le abitazioni vuote sono aumentate di 3449 unità, ovvero del 4,6%. Pertanto, l’incremento del numero delle abitazioni vuote continua ininterrotto da oltre dieci anni. Ecco alcuni risultati del censimento delle abitazioni vuote realizzato dall’Ufficio federale di statistica (UST).

Al 1° giugno 2020, il numero delle abitazioni vuote offerte sul mercato ha registrato una crescita in cinque delle sette Grandi Regioni. Gli aumenti maggiori sono stati rilevati nelle Grandi Regioni del Ticino e del Lemano (risp. +0,42 e +0,21 punti percentuali). Solo le Grandi Regioni della Svizzera orientale e dell’Espace Mittelland hanno presentato un lieve calo del tasso di abitazioni vuote rispetto all’anno precedente (risp. –0,08 e –0,02 punti percentuali).

Le quote più alte nei Cantoni Soletta, Ticino, Argovia e Giura

Dal raffronto cantonale emerge invece che, come l’anno precedente, il Cantone di Soletta continua ad avere il tasso di abitazioni vuote più alto di tutta la Svizzera (3,22%) ed è anche l’unico Cantone a superare la soglia del 3%. Alte quote di abitazioni vuote sono state rilevate anche nei Cantoni Ticino (2,71%), Argovia (2,65%) e Giura (2,52%). Il tasso minore è stato invece registrato nel Cantone di Ginevra (0,49%). Restano sotto la soglia dell’1% i tassi di abitazioni vuote dei Cantoni di Zugo (0,70%), Zurigo (0,91%), Obvaldo (0,92%) e Basilea Città (0,96%).

In termini assoluti, l’incremento maggiore di abitazioni vuote è stato registrato nel Cantone di Vaud
(+1187 abitazioni vuote) mentre a presentarne il numero più elevato è stato il Cantone di Berna (10 678 unità). La riduzione più marcata dell’offerta di abitazioni vuote è stata invece osservata nel Cantone dei Grigioni (–480 unità) e in quello di Sciaffusa (–218 unità). Nel complesso, il numero di abitazioni vuote è aumentato in 15 Cantoni e diminuito negli 11 restanti.

Tasso di abitazioni in locazione vuote in aumento ma numero di abitazioni in vendita stabile

Il 1° giugno 2020, giorno di riferimento per la rilevazione, era offerto in locazione un totale di 66 320 abita-zioni vuote, il che corrisponde a un aumento di 3452 unità (+5,5%) rispetto all’anno precedente. Il numero delle abitazioni vuote destinate all’acquisto è invece riuscito a mantenere il livello dell’anno precedente, con 12 512 abitazioni di questo tipo al giorno di riferimento (–3 unità).

Offerta di case unifamiliari e abitazioni nuove in calo

Il 1° giugno 2020, in tutta la Svizzera erano in vendita o in locazione 7311 case unifamiliari vuote, ovvero 286 in meno dell’anno precedente, pari a un calo del 3,8%. Rispetto all’anno precedente, al giorno di riferimento anche l’offerta di abitazioni nuove vuote è diminuita di 819 unità (–8,1%). Nel complesso, il giorno di riferimento le nuove abitazioni vuote erano 9327.

Tasso di abitazioni vuote maggiore per quelle di piccole dimensioni

Rispetto al 1° giugno 2019, il numero di abitazioni vuote è aumentato per tutte le categorie tranne che per quella delle abitazioni con cinque locali. Le categorie che hanno registrato il maggior aumento sono state quelle delle abitazioni da uno e due locali (risp. +14,5 e +7,0%). Rispetto all’anno precedente, il tasso di abitazioni vuote è diminuito, seppur leggermente, solo per le abitazioni con cinque locali (–0,5%). La maggior parte delle abitazioni vuote disponibili è composta da tre (26 070 unità) o quattro locali (22 665 unità).

Link Consiglio Federale svizzero.

Lascia un commento